रास अल खैमाह, संयुक्त अरब अमीरात का उत्तरी क्षेत्र, दुबई के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 45 मिनट की दूरी पर है।
आरएके इंटरनेशनल कॉरपोरेट सेंटर के शीर्ष से, विदेशी दिग्गज शहर में बदलाव की झलक देख सकते हैं।
रेगिस्तान का एक लम्बा विस्तार उत्तर की ओर है। लक्जरी विला पश्चिम में फारस की खाड़ी के तट पर स्थित हैं। कुछ मील दूर, लास वेगास स्थित व्यान रिसॉर्ट्स लिमिटेड एक परियोजना की योजना बना रही है जिसके बारे में उसका कहना है कि इसका उद्देश्य 3.9 बिलियन डॉलर का गेमिंग रिसॉर्ट होना है।
यह रास अल खैमाह, संयुक्त अरब अमीरात का उत्तरी क्षेत्र है जो दुबई के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 45 मिनट की दूरी पर है। अपनी पर्वत चोटियों और सिरेमिक कंपनी के लिए जाना जाने वाला अमीरात अब खुद को उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए स्वर्ग के रूप में पेश कर रहा है।
अपने मिशिगन-शिक्षित शेख के नेतृत्व में, रास अल खैमाह – संक्षेप में आरएके – एक महत्वाकांक्षी प्रत्यक्ष विदेशी निवेश रणनीति अपना रही है जो रूस से लेकर चेक गणराज्य तक के देशों के पांच सितारा होटलों, उद्योगपतियों और साहसिक-चाहने वाले पर्यटकों को लुभा रही है। जबकि व्यान रिज़ॉर्ट विशेष रूप से बड़ा बढ़ावा दे सकता है, अन्य प्रयास भी धनी अधिकारियों को आकर्षित कर रहे हैं।
25 जून को संयुक्त अरब अमीरात में रास अल खैमाह।
आप्रवासन सलाहकारों और सलाहकारों का कहना है कि संयुक्त अरब अमीरात के नागरिकता-दर-निवेश कार्यक्रम के माध्यम से अधिक अमीर व्यक्तियों को अमीरात में लाने के प्रयासों से आरएके को भी लाभ होने की संभावना है। साथ ही, अमीरात डिजिटल और आभासी संपत्ति कंपनियों के लिए एक नया मुक्त क्षेत्र विकसित कर रहा है। RAK ICC पहले से ही हजारों विदेशी फर्मों को पंजीकृत और सम्मिलित करता है।
मामले से परिचित लोगों ने कहा कि एक सुपर-यॉच भंडारण सुविधा की भी योजना है और रास अल खैमा को एक नौका निर्माण केंद्र बनाने का प्रयास किया गया है। एक पोलिश नौका निर्माता, जो अपने ग्राहकों में टेनिस स्टार राफेल नडाल और फॉर्मूला वन चैंपियन फर्नांडो अलोंसो को गिनता है, ने कहा है कि वह 30 मिलियन यूरो ($33 मिलियन) के निवेश के साथ आरएके में लक्जरी कैटामरैन बनाने की योजना बना रहा है।
गोल्डमैन सैक्स ग्रुप इंक के पूर्व वरिष्ठ बैंकर और रास के संस्थापक मुख्य कार्यकारी इज्जत दजानी ने कहा, “कुछ लोग अब इसे खाड़ी का लास वेगास कहना पसंद करते हैं, लेकिन अंततः आरएके को आरएके ही होना चाहिए क्योंकि इसकी दिशा तय करने के लिए इसमें बहुत कुछ है।” अल खैमाह निवेश और विकास कार्यालय, अमीरात का संप्रभु धन कोष। “सरकार पूंजी पर रिटर्न को कई तरीकों से देखेगी – वित्तीय रिटर्न, सामाजिक रिटर्न और सांस्कृतिक रिटर्न।”
आरएके संयुक्त अरब अमीरात के सात छोटे अमीरातों में से एक है और इसकी बड़ी योजनाओं को काफी बाधाओं का सामना करना पड़ता है। यह रोड आइलैंड से छोटा है, और रेगिस्तानी शहर के बड़े हिस्से में अभी भी एक भूत शहर का एहसास होता है। इसकी कुछ बड़ी योजनाएँ अतीत में विफल हो गई हैं। 2013 में, स्पैनिश क्लब रियल मैड्रिड ने $1 बिलियन के फुटबॉल-थीम वाले रिसॉर्ट को रद्द कर दिया था, जिसकी परियोजना के लक्ज़मबर्ग-आधारित आयोजक द्वारा भुगतान में चूक के बाद RAK में योजना बनाई गई थी।
आरएके प्रॉपर्टीज के जुल्फार टावर्स आवासीय अपार्टमेंट, केंद्र। आरएके अब खुद को उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों के लिए स्वर्ग के रूप में पेश कर रहा है।
फिर भी, जैसे-जैसे दुबई का शानदार अमीरात अधिक भीड़भाड़ वाला और महंगा होता जा रहा है, आरएके का सितारा बुलंद होना शुरू हो गया है।
पिछले साल, अमीरात ने 1.1 मिलियन से अधिक रात्रि आगमन के साथ वार्षिक आगंतुकों का रिकॉर्ड बनाया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 16% की वृद्धि है, जिसमें विदेशी पर्यटकों में 40% की वृद्धि भी शामिल है। क्रेमलिन द्वारा यूक्रेन में सेना भेजने के बाद से संयुक्त अरब अमीरात के लिए और वहां से चल रही सीधी उड़ानों से उत्साहित रूस शेखशाही के लिए शीर्ष बाजारों में से एक है। लेकिन अमीरात ने कजाकिस्तान और ब्रिटेन से भी महत्वपूर्ण यातायात को आकर्षित किया है।
अमीरात के पहले मानव निर्मित द्वीपसमूह, अल मार्जन द्वीप पर आगे का विकास।
अब, सरकार अमीर चीनियों की ओर अपना ध्यान केंद्रित कर रही है क्योंकि दुनिया की नंबर 2 अर्थव्यवस्था ने अपने कोविड यात्रा प्रतिबंधों में ढील दी है। Wynn परियोजना मकाऊ और लास वेगास के शीर्ष दो वैश्विक जुआ स्थलों के बीच स्थित होगी, जिससे अमीरात को मध्य पूर्व, यूरोप और अफ्रीका के धनी आगंतुकों को लुभाने में मदद मिलेगी।
अमीरात को उम्मीद है कि दुनिया भर से आने वाले कई अमीर स्थायी रूप से यहीं रहेंगे। आरएके अब इस पर्यटक वृद्धि को दीर्घकालिक आर्थिक लाभ में बदलने पर जोर दे रहा है।
अल रैम्स उपनगर में विला और खजूर के बागान। RAK अपनी पर्वत चोटियों और सिरेमिक कंपनी के लिए जाना जाता है।
यूएई का कहना है कि उसका नागरिकता कार्यक्रम चुनिंदा विदेशी निवेशकों और अन्य श्रेणियों के विशेषज्ञों को नागरिकता के लिए नामांकित करने की अनुमति देता है, एक ऐसा कार्यक्रम जिससे देश को फायदा हो रहा है क्योंकि कुछ कैरेबियाई और यूरोपीय राष्ट्र अपनी योजनाओं पर अंकुश लगा रहे हैं।
धायह किला, 18वीं सदी का पहाड़ी शिखर पर बना किला।
रास अल खैमा की सरकार ने फोन और ईमेल के माध्यम से टिप्पणी के अनुरोधों के साथ-साथ आरएके मीडिया कार्यालय में उन तक पहुंचने के प्रयासों का जवाब नहीं दिया।
अर्न्स्ट एंड यंग द्वारा एक गेमिंग रिसॉर्ट के संभावित प्रभाव को देखने के लिए सरकार द्वारा संचालित एक अध्ययन में पाया गया कि आरएके संभावित रूप से 2030 तक अपने वार्षिक पर्यटकों को चौगुना कर सकता है, जबकि जनसंख्या आज 400,000 से एक चौथाई मिलियन बढ़कर 650,000 हो गई है, इस मामले से परिचित कुछ लोगों ने कहा।
यह अभी भी संयुक्त अरब अमीरात की 9 मिलियन से अधिक की कुल आबादी का एक छोटा सा हिस्सा है।
दुबई के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 45 मिनट की दूरी पर, रेगिस्तानी शहर के बुटेन अल समेर जिले में विला।
इन योजनाओं के केंद्र में अमीरात के शासक शेख सऊद हैं, जो नई नीतियों के साथ पानी का परीक्षण करने में माहिर हैं।
वाल्डोर्फ एस्टोरिया रास अल खैमाह होटल, बाएं, अल हमरा गांव में। पिछले साल, अमीरात ने वार्षिक आगंतुकों के मामले में एक रिकॉर्ड बनाया।
उन्होंने अमीरात की अधिकांश वित्तीय रणनीति अपनी बेटी शेखा अम्नेह अल कासिमी को सौंपी है, जो स्टैनफोर्ड बिजनेस स्कूल की पूर्व छात्रा हैं, जो आरएके निवेश और विकास कार्यालय की अध्यक्ष हैं।
नाइट फ्रैंक ने उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों पर केंद्रित एक रिपोर्ट में लिखा है कि आरएके की महत्वाकांक्षी योजनाएं हैं जो इसे दुबई के वैकल्पिक पलायन के रूप में स्थापित करना चाहती हैं।
नाइट फ्रैंक में मध्य पूर्व अनुसंधान के प्रमुख फैसल दुर्रानी ने कहा, नियोजित व्यान रिज़ॉर्ट “निश्चित रूप से संयुक्त अरब अमीरात के सबसे उत्तरी अमीरात को एक निश्चित जे ने सैस क्वोई दे रहा है, विशेष रूप से उबर-अमीर लोगों के बीच।”
मामले से परिचित लोगों ने कहा, फिर भी, यह सवाल बना हुआ है कि व्यान रिज़ॉर्ट अंततः कैसे संचालित किया जाएगा, यह देखते हुए कि शरिया कानून के तहत जुआ निषिद्ध है। संयुक्त अरब अमीरात में अभी तक कैसिनो वैध नहीं हैं। यह स्पष्ट नहीं है कि उस नीति में कब और क्या बदलाव होंगे। मई में, वरिष्ठ सरकारी अधिकारियों ने कहा कि जुए की अनुमति देने की कोई आसन्न योजना नहीं है, लेकिन मामले से परिचित कैसीनो संचालकों, सलाहकारों और वकीलों ने उस समय कहा था कि प्रारंभिक चर्चा हुई थी और बदलाव पर विचार किया जा रहा था।
सार्वजनिक फ्लेमिंगो बीच, शहर के केंद्र और अल हमरा गांव के बीच।
फिर भी, पांच सितारा होटल पहले से ही आरएके में भारी निवेश कर रहे हैं। इंटरकांटिनेंटल होटल्स ग्रुप, मोवेनपिक और रेडिसन ने पिछले साल नई सुविधाएं खोलीं, जिससे अमीरात की इन्वेंट्री 17% बढ़कर 8,000 से अधिक कमरे हो गई। अन्य 19 संपत्तियों पर काम चल रहा है, जिनमें वेस्टिन और नोबू जैसे वैश्विक ब्रांड शामिल हैं, जिन्हें एक रूसी डेवलपर द्वारा बनाया जाएगा।
अगले कुछ वर्षों में लगभग 6,000 अतिरिक्त कमरे जोड़े जाएंगे। कई समुद्र तट के किनारे हैं, जो अमीरात के समुद्र, सूरज और रेत की पिच के अनुरूप हैं।
नाइट फ्रैंक के दुर्रानी ने कहा, आरएके धीरे-धीरे “यूएई के अगले आतिथ्य हॉटस्पॉट के रूप में” उभरने की राह पर है।
(शीर्षक को छोड़कर, यह कहानी एनडीटीवी स्टाफ द्वारा संपादित नहीं की गई है और एक सिंडिकेटेड फ़ीड से प्रकाशित हुई है।)
